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La detrazione sugli interventi di recupero del patrimonio edilizio, di cui all’art. 16-bis del Tuir, maggiorata al 50% è stata prorogata dalla legge 232/2016 (legge di Bilancio 2017) fino al 31 dicembre 2017. Oltre allo spostamento temporale, la Legge di stabilità ha mantenuto inalterato fino al 31.12.2017 il limite di spesa agevolabile di € 96.000,00 per unità immobiliare; per le spese sostenute dal 1° gennaio 2018 il limite si ridurrà ad € 48.000,00.

Sinteticamente, quindi, la detrazione Irpef sarà così articolata:

PERIODO DI SOSTENIMENTO DELLA SPESA

PERCENTUALE DI SPESA DETRAIBILE

LIMITE MASSIMO DI SPESA

DETRAZIONE IRPEF MASSIMA AMMESSA

1.1.2016 – 31.12.2017

50%

€ 96.000,00

€ 48.000,00

1.1.2017 – 31.12.2017

40%

€ 96.000,00

€ 48.000,00

La legge 232/2016 (legge di Bilancio 2017) ha inoltre prorogato fino al 31 dicembre 2017 la detrazione fiscale per gli interventi di riqualificazione energetica degli edifici nella misura del 65%:

TIPOLOGIA DI INTERVENTO DETRAZIONE MASSIMA

LIMITE DI SPESA 

Detrazione 65% fino al 31.12.2017

interventi di riqualificazione globale energetica di edifici esistenti € 100.000 € 153.846,15
interventi sull’involucro degli edifici per la riduzione della trasmittanza termica € 60.000 € 92.307,69
installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda € 60.000 € 92.307,69
sostituzione di impianti di climatizzazione invernale € 30.000 € 46.153,85
acquisto e posa in opera di schermature solari € 60.000 € 92.307,69
(spese dal 1.1.2015 al 31.12.2017)
impianti dotati di generatori di calore alimentati da biomasse combustibili € 30.000 € 46.153,84
(spese dal 1.1.2015 al 31.12.2017)
acquisto, installazione e messa in opera di dispositivi multimediali

65% della spesa sostenuta

Non è previsto un massimale di spesa (spese dal 1.1.2016 al 31.12.2017)

Per le spese sostenute dal 1 gennaio 2017 al 31 dicembre 2021 relative ad interventi di riqualificazione energetica su parti comuni di edifici condominiali è stato prevista una detrazione maggiorata: del 70% nel caso in cui gli interventi interessino l’involucro dell’edificio con un’incidenza superiore al 25% della superficie disperdente lorda dell’edificio medesimo; del 75%, se gli interventi sono finalizzati a migliorare la prestazione energetica invernale ed estiva conseguendo almeno la qualità media definita dal D.M. 26 giugno 2015; il limite massimo di spesa agevolabile è ottenuto moltiplicando Euro 40.000 per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio.

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